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新房裝修亂拆承重墻后果很嚴重,這些點很重要!

發布時間:2020-01-19

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相信很多裝修過的朋友對于承重墻并不陌生,在我們的房屋中,樓板的重量、家具的重量等等,要通過樓板傳遞給承重墻、結構梁,再通過承重墻、結構梁傳遞給下層承重墻或者結構柱,再傳遞給地基。那么今天小編就來給大家詳細介紹一下,承重墻應該怎么改,承重墻改造注意事項有哪些呢?

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承重墻是什么?

1、在普通的住房中,墻體大致可分為橫墻承重、縱橫墻混合承重、縱墻承重等多種承重方式。其中縱墻承重的墻體,要承受樓板以及屋面板的上部重量,這種情況下,橫墻就是非承重墻。而在小空間的建筑里,大多數用的就是橫墻承重。

2、在裝修時可以通過看圖紙上的虛實線、墻體的厚度或者聽聲音等方式辨別承重墻與非承重。而且通常情況下承重墻是不可以拆的,因為一旦拆除了承重墻,你的鄰居等是有權力對你起訴并且要求你恢復的,嚴重的還會有罰款。

3、承重墻能拆嗎?答案是否定的。一般來說,在承重墻體上開窗開門或者掏壁櫥,不僅讓承重墻的承重能力遭到直接破壞,還會破壞整個房屋乃至整棟樓的穩定性和減震性。其次,墻體改造是個大工程,而對于厚厚的承重墻來說,改造或者拆除都會產生大的震動,而這種強烈的震動會造成相鄰的墻體或者上下樓板的酥松與開裂。讓整個房屋的結構都可能發生改變。

怎樣去辨別承重墻?

新房裝修亂拆承重墻后果很嚴重,這些點很重要!

1、查看工程圖紙

一般情況下,人們購買房屋時都會找到房屋的圖紙,如果有物業的話,可以找物業要,由此來區分承重墻與非承重墻,在工程圖上黑色墻體代表的是承重墻,建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的墻體都是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質、簡易材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用。這是最直接的辨別辦法。

2、聽聲音

通常辨別承重墻最簡單的方法是用手敲擊墻體。有清脆回聲的是輕體墻(非承重墻),而敲打承重墻聽到的基本是比較沉悶的聲音。

3、看磚結構

磚混結構的房屋所有兩磚墻及一磚豎壘的墻,都是承重墻。一般加氣磚的是非承重墻。敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻。

4、看墻的厚度

150mm厚的隔墻是非承重墻,如衛生間、廚房較多,240mm及以上厚度的是承重墻。

5、根據梁與墻的結合處區分

一般墻與梁間緊密結合的是承重墻,采用斜排磚方法的是非承重墻。承重墻主要看設計時的結構,兩個垂直相交的承重墻相交處一般有抗震構造柱,也可以在施工時把表皮敲掉,看里面結構來判斷,遇到無法判斷的最好不要打。

6、根據樓層

框架結構高層7層以上的柱子和混凝土墻一般都是起承重作用的,7層以下磚混結構的構造柱和承重墻也不能打。

裝修中拆改工程有哪些注意事項?

1、承重墻不可拆

裝修中不能拆改承重墻,什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。

2、承重梁柱不可拆

這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,非常危險,所以也不能隨意拆改破壞。

3、墻體中的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

4、陽臺邊的矮墻不可拆

房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,導致陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜,造成不可預計的后果?!叭馈被颉拔宸馈钡膽糸T,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結構,降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。

5、衛生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要重新做防水工程,經過“24小時滲水實驗”后,如果不漏水,才算合格。

以上就是我們了解的裝修中拆改工程有哪些注意事項和怎樣去辨別承重墻,承重墻的作用是巨大的,拆除后的危害也是難以估量的。所以,一定要弄清楚什么是承重墻。希望小編總結的這些能夠為您帶去幫助!

 

 

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